Por mi trabajo, es una frase que estoy muy acostumbrado a escucharla, no sé si alguna vez lo he comentado pero me dedico a la intermediación financiera, sobre todo a la financiación para particulares, volviendo al tema, en esta época en la que los recortes de ingresos familiares están siendo notables, ya sea por el despido de uno de los integrantes de la unidad familiar o por la reducción del salario, el hecho es que con el incremento de los tipos de interés y del sobre financiamiento de las familias a algunas les es imposible poder hacer frente al pago de la hipoteca. Es más tengo casos en los que nos llaman a seis días de la subasta de su vivienda.

Es increíble como la gente puede llegar a esta situación, ya que para que te llegue la subasta de la vivienda tienen que haber transcurrido un año y medio desde que no pagaste tus cuotas correspondientes. La gente debe ser consciente que tiene que empezar a encontrar una solución desde el primer impago, no dejar que pase el tiempo pensando que esto ya se arreglará, no señores esto no se arregla por sí solo, no os va a tocar la primitiva, lo lógico es que la pelota sea cada vez más grande y al final no tenga solución.Ante un retraso de pago por imposibilidad de recursos, lo primero es acudir a la entidad que te concedió la hipoteca, ellos no quieren viviendas, no es su negocio, si tu les expones tu caso desde el principio intentaran negociar de alguna manera para que tú puedas hacer frente al pago, te alargaran el plazo de la hipoteca, te  darán una carencia de capital durante unos años para que solo pagues intereses y así bajar el importe de la cuota mensual, incluso en ocasión te propondrán la dación en pago y si no es así y no pueden ayudarte siempre podrás recurrir a profesionales del sector de la intermediación que te intentarán dar una solución ajustada a tu problema a través de entidades financieras especializadas en estos casos, como? Normalmente agrupando todos los pagos en la hipoteca si la garantía da suficiente.

La gente no debe esperar a que el banco lo arregle, no tenéis que ir vosotros desde el primer momento, en nuestro país las hipotecas no funcionan como en Estados Unidos o en Reino Unido, que la garantía de la hipoteca es la vivienda, en España se responde con todos los bienes presentes y futuros y el banco al final se cobrará la deuda que hayas contraído con ellos. Si se deja de pagar, se incurre en gastos jurídicos, en incremento de interés y puede ser que tu vivienda cuando salga a subasta no se venda por el importe suficiente para cubrir la cantidad que adeudas al banco, y te embarguen la nomina u otros bienes hasta que quede cancelada cien por cien.

Por lo tanto atajemos el problema desde el primer síntoma, acudamos a nuestra entidad para buscar una solución y si no es posible a un profesional de la intermediación, y como caso final siempre será mejora vender la propiedad antes de que te embarguen, ya que de ser así jamás podrás comprar nada financiado, ni siquiera una nevera.

Abrazos para ellos y besos para ellas